Subsidie vakantiewoning, recreatiewoning & verhuurde woning (2026)
Subsidie Terug · Laatst gecontroleerd
RVO Keuzehulp 2026 · Vakantiewoning, 2e Woning & Verhuur
Voorkom afwijzing: kies vóór opdracht het juiste RVO-loket
Vakantiewoning / 2e woning = ISDE Zakelijk (vóór offerte aanvragen!) · Reguliere huurwoning = SVOH · Eigen hoofdverblijf = ISDE Particulier
- ✓ 6,5% excl. btw (min. €99) zakelijk/SVOH
- ✓ €59 / €79 incl. btw hoofdverblijf
- ✓ 100% no cure no pay
Kort antwoord
Wilt u een vakantiewoning, recreatiewoning, tweede woning of verhuurde woning verduurzamen? Bij RVO gaat het hier bijna altijd mis omdat er drie verschillende regelingen gelden met elk een eigen aanvraagmoment: 1) Een niet-permanent bewoonde vakantiewoning of tweede woning valt onder ISDE Zakelijk en moet u VÓÓR het tekenen van de offerte aanvragen (voor warmtepomp of zonneboiler). 2) Een regulier verhuurde huurwoning valt onder de SVOH (voor isolatie én warmtepomp). 3) Alleen een woning met BAG-woonfunctie waar u zelf als hoofdverblijf in de BRP woont valt onder de particuliere ISDE achteraf.
Kernfeiten
- 1. Tweede woning / vakantiewoning (eigen gebruik of recreatieverhuur)
- Valt onder ISDE Zakelijk · Warmtepomp & zonneboiler · VÓÓR offerte-akkoord aanvragen
- 2. Reguliere huurwoning (permanente bewoning door huurder)
- Valt onder SVOH · Isolatie, glas, warmtepomp & advies · Tot €15.000 per woning
- 3. Permanent eigen hoofdverblijf (BRP + BAG woonfunctie)
- Valt onder ISDE Particulier · Isolatie, glas & warmtepomp · Achteraf binnen 24 mnd
- Inloggen 2e woning zonder KvK
- Particulieren met een 2e woning kunnen bij ISDE Zakelijk gewoon met DigiD inloggen
- Meerdere recreatiewoningen?
- Via ISDE Zakelijk kunt u meerdere huisjes/warmtepompen in één gebundelde aanvraag indienen
- Ons tarief (no cure no pay)
- 6,5% excl. btw (min. €99) voor ISDE Zakelijk / SVOH · €59 of €79 incl. btw voor ISDE Particulier
Bron: RVO – ISDE zakelijke gebruikers, RVO – SVOH, RVO – ISDE woningeigenaren. Laatst gecontroleerd: .
Vergelijkingstabel: welke RVO-subsidie geldt voor uw situatie in 2026?
Controleer in onderstaande tabel onder welke categorie uw woning valt. Het belangrijkste verschil zit in het moment van aanvragen (vóór of na de installatie) en of isolatie meedoet:
| Gebruik van de woning | RVO-regeling | Waarvoor subsidie? | Wanneer aanvragen? | Ons tarief (no cure no pay) |
|---|---|---|---|---|
| 1. Eigen koopwoning / permanent bewoonde woning (uw hoofdverblijf in BRP + BAG woonfunctie) | ISDE Particulier | Warmtepomp, zonneboiler, dak-, vloer-, spouw-, gevelisolatie & HR++/triple glas | Achteraf (binnen 24 maanden na installatie) | €59 of €79 incl. btw |
| 2. Reguliere verhuurde woning (vaste huurder met huurovereenkomst) | SVOH | Isolatie, HR++/triple glas, warmtepomp, zonneboiler & maatwerkadvies (tot €15.000/woning) | Onder €25.000 achteraf · Vanaf €25.000 vóóraf | 6,5% excl. btw (min. €99) |
| 3. Vakantiewoning / recreatiewoning / 2e woning (niet permanent bewoond of recreatief verhuurd) | ISDE Zakelijk (+ evt. 40% EIA bij KvK) | (Hybride of all-electric) warmtepomp & zonneboiler (géén isolatie) | Verplicht VÓÓR het tekenen van de offerte! | 6,5% excl. btw (min. €99) |
Rekenvoorbeeld: warmtepomp in een vakantiewoning of 2e woning (2026 vs. 2027)
Vervangt u de cv-ketel in uw recreatiewoning of tweede woning door een (hybride of all-electric) lucht-waterwarmtepomp van 6 kW met energielabel A+++? Als u de aanvraag via ISDE Zakelijk in 2026 indient (vóór ondertekening van de offerte), profiteert u nog van het hoge 2026-bedrag van €225 per kW en heeft u daarna 24 maanden de tijd om de warmtepomp te laten plaatsen:
| Warmtepomp in vakantiewoning (6 kW lucht-water, A+++) | Aanvraag in 2026 | Aanvraag in 2027 (voorgenomen) |
|---|---|---|
| Startbedrag lucht-waterwarmtepomp | €1.025 | €1.025 |
| Vermogensbedrag (6 kW) | 6 × €225 = €1.350 | 6 × €120 = €720 |
| Energielabelbonus A+++ | €200 | €250 |
| Totale ISDE-subsidie per vakantiewoning | €2.575 subsidie | €1.995 subsidie (€580 lager!) |
Heeft u een recreatiepark of meerdere vakantiewoningen? Dan kunnen wij in één gebundelde ISDE Zakelijk-aanvraag voor al uw woningen tegelijk de 2026-subsidie van €2.575 per warmtepomp reserveren bij RVO.
Veelgestelde vragen
Kan ik ISDE-subsidie krijgen voor een vakantiewoning of tweede woning die ik niet verhuur?
Ja, voor een warmtepomp of zonneboiler! Omdat een tweede woning of vakantiewoning niet uw hoofdverblijf (BRP-adres) is, merkt RVO u aan als 'zakelijke gebruiker' — ook als u particulier bent zonder KvK-nummer. U kunt dan gewoon met uw eigen DigiD inloggen voor ISDE Zakelijk, maar let op: u moet de subsidieaanvraag indienen VÓÓRdat u de offerte voor de warmtepomp of zonneboiler tekent! Voor isolatie is er bij een niet-permanent bewoonde tweede woning geen ISDE.
Wat geldt er als ik mijn vakantiewoning of recreatiewoning zakelijk verhuur?
Verhuurt u één of meer recreatiewoningen (korte recreatieve verhuur, geen permanente woonverhuur), dan vraagt u voor een (hybride) warmtepomp of zonneboiler eveneens ISDE Zakelijk aan vóór het sluiten van de koopovereenkomst. Heeft u een onderneming (bv, vof, eenmanszaak) die inkomsten- of vennootschapsbelasting betaalt, dan kunt u de investering bovendien combineren met 40% extra winstaftrek via de EIA.
Wanneer valt een verhuurde woning onder de SVOH in plaats van de ISDE?
Verhuurt u een reguliere woning voor permanente bewoning aan een huurder (met een huurovereenkomst als woonruimte), dan komt u niet in aanmerking voor de ISDE, maar voor de SVOH (Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen). Via de SVOH krijgt u als particuliere of zakelijke verhuurder wél subsidie voor zowel isolatie (dak, vloer, spouw, gevel, HR++/triple glas) als een warmtepomp, zonneboiler en maatwerkadvies, tot €10.000 of €15.000 per huurwoning.
Bron: RVO – SVOH
Ik woon zelf permanent (ingeschreven in BRP) in een voormalige recreatiewoning. Welke regeling geldt dan?
Alleen als het pand volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) een officiële woonfunctie heeft én u er zelf als eigenaar-bewoner in de BRP staat ingeschreven als hoofdverblijf, valt u onder de reguliere particuliere ISDE (achteraf aanvragen binnen 24 maanden voor zowel isolatie als een warmtepomp). Heeft het pand in de BAG uitsluitend een logies-/recreatiefunctie, dan wijst RVO particuliere isolatiesubsidie af en kunt u alleen vóóraf ISDE Zakelijk aanvragen voor een warmtepomp of zonneboiler.
Wat kost het als Subsidie Terug de aanvraag voor mijn vakantiewoning of huurwoning regelt?
Voor ISDE Zakelijk (vakantiewoning/2e woning) en SVOH (verhuurde woning) rekenen wij 6,5% excl. btw van de toegekende subsidie, met een minimum van €99 excl. btw, op basis van no cure no pay. Voor een eigen hoofdverblijf onder de particuliere ISDE geldt ons vaste tarief van €59 of €79 incl. btw. Wordt de aanvraag afgewezen, dan betaalt u €0.